06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

EXCLUSIVITE CARNON CENTRE F2 CABINE AVEC TRES BELLE VUE SUR LE PORT


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Exclusivité

Appartement 40.77 m² - 2 pièces - Carnon Plage 195 000


Description de l'offre Ref 86


Je vous propose en EXCLUSIVITE au centre de Carnon, dans une résidence prisée, avec entrée sécurisée, local à vélo et ascenseurs, ce F2 cabine en étage élevé de 40,77 m2 en loi Carrez + sa loggia fermée de 7 m2 environ, exposée sud/ouest, depuis laquelle vous profiterez d'une très jolie vue sur le port et les étangs. Cet appartement, très bien agencé, se trouve au coeur de la station avec toutes les commodités et la plage à quelques pas seulement. Il est idéal pour une vie à l'année. Il comprend : un hall d'entrée, des WC séparés, une salle de bains, une cabine fermée, une chambre avec placard mural ouvrant sur la loggia, un séjour / salon avec cuisine américaine ouvrant sur la loggia également. Production d'eau chaude, chauffage et cuisson électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 110. Dernières charges annuelles connues : 930 euros (basées sur une consommation d'eau froide de 75 m3). DPE : E/C Honoraires d'agence charge vendeur.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 40,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,77 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue port, étang


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier PORT


copropriété OUI


Lot n° 88


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 930 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 78 €


Taxe foncière annuelle 833 €


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