06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

EXCLUSIVITE ! F2 AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LES BATEAUX


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 27.75 m² - 2 pièces - Carnon Plage 128 000


Description de l'offre Ref 84


Je vous propose, en EXCLUSIVITE sur le port de Carnon (Carnon Ouest), ce petit bijou : un magnifique studio cabine en rez-de-chaussée surélevé, transformé en F2 d'une superficie habitable de 27,75 m2 (loi Carrez : 24,28 m2 + loggia fermée de 3,47 m2) avec jolie vue sur les bateaux, au sein d'un petit bâtiment avec entrée sécurisée, dans un secteur très calme. Il a été entièrement rénové il y a peu (menuiseries, plomberie, électricité, isolation, etc), avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité et offre ainsi des prestations de standing. Il comprend une pièce principale avec grande cuisine aménagée ouverte sur son salon cocooning et son coin repas depuis lequel vous apprécierez le calme et une belle vue sur le port, une chambre dans l'esprit "suite parentale" avec l'accès direct à des Wc séparés et une magnifique salle d'eau où "chanter sous la douche en musique" sera aisé avec son enceinte bluetooth intègrée. La cerise sur le gâteau : il possède son emplacement de stationnement privatif ! A voir absolument et rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 52. Charges annuelles : 734 euros (basées sur une consommation d'eau froide de 30 m3). DPE : D/B Honoraires d'agence charge vendeur.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 27,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 24,28 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST


Quartier CARNON OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €


Charges 61 €


Taxe foncière annuelle 613 €


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