06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

EXCLUSIVITE ! F2 dans résidence en première ligne


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 41.32 m² - 2 pièces - Carnon Plage 183 000


Description de l'offre Ref 73


CARNON EST - Situé au sein d'une petite copropriété en première ligne mer, proche de tous les commerces, nous vous proposons à la vente, ce F2 traversant de 41,32 m2 avec une terrasse de 8,38 m2 exposée sud ouest, avec vue mer latérale, depuis laquelle vous pourrez admirer les entrées et sorties des bateaux avec comme bruit de fond le son des vagues.... Cet appartement, très bien agencé et lumineux, se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement qui dessert une chambre avec placard mural d'angle, WC séparés, salle de bains, et une pièce principale avec sa cuisine américaine, qui ouvre sur la terrasse. Chauffage, eau chaude et cuisson : électriques. Copropriété bien entretenue, avec entrée sécurisée, et idéalement placée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 32. Charges annuelles : 837 euros (consommation d'eau comprise de 32 m3). DPE : D/B Honoraires d'agence charge vendeur.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 41,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 41.32


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue mer, entrée et sortie du port


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Quartier CARNON EST


copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 837 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 183 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 868 €


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