06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

MONTPELLIER SECTEUR LIRONDE/PARC MARIANNE - Lumineux F4 avec deux loggias, parking et garage


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Appartement 87.08 m² - 4 pièces - Montpellier 350 000


Description de l'offre Ref 72


Je vous propose à la vente, sur le secteur de La Lironde/ Parc Marianne, ce lumineux F4 de 87,08 m2 avec double exposition (est et sud) situé en troisième étage d'une résidence de 2012 bien entretenue avec entrée sécurisée, ascenseur et local à vélo. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, de WC indépendant, d'une salle de bains avec grand placard mural, de deux chambres avec placards ouvrant sur une loggia de 13,41 m2 avec vue sur parc côté est, d'une troisième chambre, puis d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée de 34,31 m2 ouvrant  sur une loggia exposée sud de 17,85 m2 depuis laquelle vous pourrez profiter du soleil et de sa jolie vue dégagée.  Cet appartement, aux prestations actuelles, est pourvu de nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking intérieur, et un garage de 15,01 m2.  Idéalement situé, cet appartement n'attend que votre visite !  Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 45. Charges annuelles : 2259 euros (consommation d'eau froide comprise de 86 m3). DPE : B/C Honoraires d'agence charge vendeur.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 87,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 87.08


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue parc, ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2012


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 258 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 188 €


Taxe foncière annuelle 1 565 €


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