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STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE A QUELQUES PAS SEULEMENT DE LA PLAGE ET DU PORT

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Bien vendu Exclusivité

Studio 24.63 m² - 1 pièce - Carnon Plage 107 000 €

Description de l'offre Ref 65

EXCLUSIVITE ! CARNON CENTRE, je vous propose à la vente ce lumineux studio de 24,63 m2 + loggia ouverte de 10,33 m2 (avec possibilité de la fermer partiellement), exposé plein sud, avec jolie vue sur jardins. Il est Idéalement situé entre le port et la plage, et bénéficie d'un environnement au calme, sans voie passagère à proximité. La copropriété est bien entretenue, sécurisée, et dispose d'un ascenseur. Il se compose d'un dégagement avec placard mural, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une pièce principale avec coin kitchenette ouvrant sur sa terrasse, au calme, avec vue sur jardins. bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : D/B. Pas d'anomalie électrique conformément à l'expertise réalisée. Nombre de lots principaux : 54. Charges annuelles : 813 euros (y compris 31 m3 d'eau froide) Honoraires d'agence charge vendeur.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 24,63 m²

Nombre de pièces 1

Vue jardins

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Exposition SUD

copropriété OUI

Lot n° 98

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 813 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 107 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 651 €

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