06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

CARNON PLAGE - PROXIMITE PLAGE - VILLA DE TYPE 4 SUR 351 M2 DE TERRAIN


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Bien vendu

Villa 138 m² - 4 pièces - Carnon Plage 567 000


Description de l'offre Ref 61


CARNON EST - VILLA de 1984 deTYPE 4, d'une superficie de 138 m2, sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel, au calme, erigée sur un terrain de 351 m2, à quelques pas de la plage seulement..  Cette villa se compose de la manière suivante :  "Côté intérieur " En rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec son cellier attenant, un grand séjour cathédrale avec une cheminée insert, un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une suite parentale composée d'une chambre avec sa grande salle d'eau rénovée (7 m2) attenante, dotée d'un vélux, et équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette, et d'un espace rangement.  La montée d'escalier vous amène à un espace ouvert sur le salon qui dessert deux chambres avec placards muraux. La première ouvre sur un balcon de 6 m2 exposée au sud. La seconde possède une petite mezzanine. Sont également présents à l'étage des WC indépendants et une salle d'eau. Chacune des pièces possède une ouverture sur l'extérieur. La salle à manger ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue, dans la continuité, la pièce de vie et la suite parentale ouvrent sur la terrasse également, et sur son jardin intimiste et arboré côté sud, sans aucun vis à vis, et équipé de deux abris de jardins. Piscinable. Au niveau de l'entrée de la villa, se trouvent un garage de 17 m2 (avec portail électrique), un espace sanitaire comprenant une douche et un lavabo pour les retours de plage, un porche permettant d'accueillir un véhicule, ainsi qu'un espace arboré avec un abri de jardin ouvert. DPE : D / C Honoraires charge vendeur.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 351 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardins


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Quartier CARNON EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 567 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 858 €


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