06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

EXCLUSIVITE - CARNON PORT - F2 CABINE AVEC TRES BELLE VUE SUR PORT, ETANG ET MER


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 51 m² - 2 pièces - Carnon Plage 175 000


Description de l'offre Ref 60


EXCLUSIVITE CARNON PORT, F2 CABINE / FAUX F3 AVEC TRES JOLIE VUE SUR PORT, ETANG ET MER, d'une superficie habitable de 51 m2 (43,34 m2 en loi Carrez + loggia intégrée de 7,75 m2) situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée et ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine et loggia intégrée (menuiserie 4 vantaux pour une plus grande ouverture) depuis laquelle vous pourrez profiter de ce joli panorama, d'une chambre, d'une grande cabine (7,59 m2) avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, de toilettes séparés. Orientation sud-ouest. Disponibilité : mi-octobre. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 124. DPE : C/C. Charges annuelles : 952 euros (comprenant une consommation d'eau de 90 m3). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.  Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue mer, étang, port


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Quartier PORT


copropriété OUI


Lot n° 153


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 952 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 819 €


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