06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

F3 EN DUPLEX DE 75,02 m2 avec belle terrasse et jardin


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Bien vendu

Duplex 75.02 m² - 3 pièces - Pérols 250 000


Description de l'offre Ref 52


PEROLS - DANS SECTEUR CALME - AU SEIN D UNE COPROPRIETE AVEC PISCINE de 1993 - F3 EN DUPLEX DE 75,02 m2 édifié sur un jardin de 100 m2 environ avec agréable terrasse, comprenant : en rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de avec cuisine équipée ouverte de 35,13 m2, lumineuse, donnant sur belle terrasse et jardin. A l'étage : dégagement avec placard mural, WC avec fenêtre, salle de bains avec baignoire d'angle, une pièce à usage de rangement / buanderie, deux chambres avec grands placards muraux. Climatisation. Production d'eau chaude par cumulus. Alarme. Vendu avec parking. Possibilité d'achat en sus d'un garage se trouvant dans la copropriété (mandat N°53) au prix de 17 000 euros (montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes pour le garage : 75 euros). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Nombre de lots principaux : 37. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes appartement + parking : env 1700 euros (comprenant les consommations d'eau suivant index individuels : 145 m3 pour un coût de 430 euros). DPE : D (157)/A (5).Honoraires charge vendeur. Disponibilité : 15/12/2017

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34470


Surface habitable (m²) 75,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 75.02


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1993


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 278 €


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