06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

CARNON F2 TRAVERSANT EN ETAGE ELEVE AVEC TRES BELLE VUE PORT / MER/ ETANG


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 37.3 m² - 2 pièces - Carnon Plage 173 500


Description de l'offre Ref 14


EXCLUSIVITE - Très agréable F2 traversant de 37,30 m2 situé en étage élevé, au sein d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, se trouvant sur le port. Vous serez séduits par sa très jolie vue dominante mer et port d'un côté, et étang de l'autre. Il se compose d'un grand hall d'entrée permettant d'accueillir des lits superposés, une chambre avec placard mural ouvrant sur une petite loggia de 1,78 m2 (rangement), salle de bains, WC séparé, dégagement avec placard mural, séjour/salon avec coin cuisine. Une loggia fermée de 5,57 m2 avec vue. Store électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Cuisson au gaz. Possibilité d'achat en sus d'un garage localisé dans une copropriété proche moyennant 28000 euros (mandat N°8). Bien soumis au régime de la copropriété. 60 lots principaux. charges de copropriété : 843 euros/an. DPE : D. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 37,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 37.3


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue mer et port


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1978


Quartier PORT


Quote Part annuelle des charges 843 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 173 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 750 €


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