06.62.13.29.45
10 parc club du Millénaire, 1025 avenue Henri Becquerel
34000 Montpellier

L' Agence


Mon parcours dans l'immobilier en quelques mots.....

L'immobilier, au sein de ma famille, c'est un petit peu comme un virus qui se transmet de génération en génération...
En me transmettant leur savoir et leur expérience de l'immobilier, mon grand-père mais aussi et surtout ma mère ont suscité en moi une véritable passion pour la profession.
Une première expérience de gérante d'une SARL familiale, puis une seconde en tant que responsable du service gestion locative et de la transaction, m'ont permis de "cumuler" 18 ans d'expérience dans la profession, dont 13 ans au sein de ma ville de coeur, Carnon Plage, où je réside depuis 20 ans désormais.

Aujourd'hui, forte de cette expérience de 18 ans dans l'immobilier , qui m'a permis de me créer un réseau,  je franchis le pas, et crée ma propre structure : une agence immobilière indépendante avec le concept suivant

      "Aborder l'immobilier autrement....." : 
Une vitrine internet alliée à une présence terrain renforcée
Ma philosophie : l'accompagnement de mes clients dans ce projet de vie !"

 

 


Pourquoi ce concept ?

Parce qu'internet est désormais une véritable culture, on en fait une utilisation massive pour nous simplifier le quotidien et dans un soucis de gain de temps. L'immobilier n'y échappe pas (plus de 10 millions de visiteurs chaque mois sur les sites d'annonces immobilières), bien au contraire et lorsque l'on a un projet immobilier, internet reste l'outil indispensable. C'est face à ce constat que j'ai fait le choix d'opter pour une agence sans vitrine physique, me permettant :

* d'avoir une présence maximale sur le terrain sans avoir la contrainte de devoir tenir une permanence au sein d'un bureau. 

* de réinvestir en publicité le budget que j'aurais alloué au loyer d'un local physique,

* de toucher un large public : local, national voire international par le biais d'un site internet multi-supports et la diffusion d'annonces sur des portails immobiliers (gratuits ou payants)

* de proposer des honoraires compétitifs.

 


Mes engagements 

VOUS ETES VENDEUR ? Je me déplace chez vous afin que l'on puisse déterminer ensemble le prix de vente de votre bien de manière objective (évaluation comparative des biens sur le marché), et vous apporter les conseils adéquats afin de vendre dans les meilleures conditions. Je vous informerais des législations en vigueur, notamment en ce qui concerne les différents diagnostics techniques à réaliser.

Suite à la commercialisation de votre bien immobilier, qui se fera par le biais de  :

-  mon site internet

- ma présence sur le terrain

- la diffusion d'annonces publicitaires à travers différents supports

- mes relations

- la collaboration avec d'autres agents immobiliers indépendants sur le secteur.

JE RECHERCHE POUR VOUS, des acquéreurs solvables et réellement intéressés. Vous pourrez visualiser l'intégralité des actions menées par le biais de mon site internet en utilisant l'extranet dédié à cet effet.

Je vous garantis un accompagnement dans toutes les étapes de la transaction (de la prise de mandat à la signature de l'acte authentique chez le notaire).


 VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN, JE CHERCHE POUR VOUS !

Notre temps est précieux alors définissons ensemble les éléments concrets de votre projet d'achat par le biais d'un questionnaire détaillé (plan de financement, critères, besoins, etc...). Par la suite, je recherche pour vous en toute discrétion sur le terrain et au travers mon réseau, le bien susceptible de créer votre coup de coeur.

Je vous accompagnerais dans les démarches administratives et financières jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.


 GUYLENE MEYER IMMO d'un point de vue réglementaire

La loi du 2 janvier 1970 dite loi HOGUET et son décret d’application du 20 juillet 1972 fixent les conditions d’exercice de l’activité d’agent immobilier. A ce titre,

Je suis titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce N°2015/34/2963 délivrée par la préfecture de l'Hérault qui certifie mon aptitude professionnelle en tant qu'agent immobiilier, et vous garantit :

* La souscription à une assurance RCP,

* L'adhésion à une garantie financière pour un montant de 120 000 euros par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS 

* Un devoir de conseil, de transparence et d'information loyale.

Votre agence immobilière GUYLENE MEYER IMMO est également membre du Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier (SNPI), gage de sérieux, offrant un appui juridique et une information précise sur la législation immobilière en vigueur. 

Pour me permettre de mieux vous recevoir, mon agence immobilière est domiciliée au sein d'un centre d'affaires Montpelliérain reconnu (40 ans d'existence) au sein duquel je vous accueillerai sur rendez-vous uniquement. Vous pouvez prendre rendez-vous au 06.62.13.29.45 ou par mail à : contact@guylenemeyerimmo.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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